Dans une cage d’escalier, un couloir d’école ou l’accès à un parking, la porte coupe-feu est souvent l’équipement de sécurité le plus discret du bâtiment. C’est aussi l’un des plus importants : en cas d’incendie, elle retient le feu et la fumée et protège les voies d’évacuation. À une condition, qu’elle fonctionne le jour où on en a besoin.
Le Centre d’information pour la prévention des incendies (CIPI) a d’ailleurs rappelé en mars 2026 les règles applicables aux cages d’escalier : voies d’évacuation dégagées, portes d’entrée ouvrables sans clé, aucun matériau combustible entreposé. Voici ce que les régies, les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments publics doivent savoir sur leurs portes coupe-feu.
EI30, EI60, EI90 : ce que signifie la classe d’une porte
La classe d’une porte coupe-feu indique sa résistance au feu :
- E pour étanchéité : la porte empêche le passage des flammes et des gaz chauds.
- I pour isolation : elle limite la transmission de la chaleur vers le côté non exposé.
- 30, 60 ou 90 : la durée, en minutes, pendant laquelle ces performances sont garanties lors des essais.
La classe requise dépend de l’emplacement de la porte et du concept de protection incendie du bâtiment. Une porte EI30 posée là où une EI60 est exigée n’est pas conforme, même si elle est en parfait état.
Qui est responsable de l’entretien ?
Les prescriptions suisses de protection incendie de l’AEAI sont claires : les propriétaires et les exploitants doivent maintenir les dispositifs de protection incendie en état de fonctionner pendant toute la durée d’utilisation du bâtiment. Les portes coupe-feu en font partie.
Concrètement, cela signifie :
- vérifier régulièrement que les installations fonctionnent et corriger les défauts constatés ;
- consigner les contrôles et les travaux d’entretien, par exemple dans le livret de contrôle du bâtiment ;
- tenir ces documents à disposition de l’autorité.
Dans un immeuble locatif, c’est le propriétaire, généralement représenté par sa régie, qui porte cette responsabilité. En propriété par étage, la décision revient à l’assemblée des copropriétaires. À Genève, la police du feu de l’Office des autorisations de construire contrôle notamment les bâtiments accueillant du public, comme les écoles.
Les six erreurs que nous rencontrons le plus souvent
1. La porte calée ouverte
Une cale, un extincteur ou une chaise suffisent à neutraliser une porte coupe-feu. C’est l’erreur la plus fréquente, et la plus dangereuse. Si une porte doit rester ouverte pour l’usage du bâtiment, il existe des dispositifs de maintien en position ouverte prévus pour cela, qui libèrent la porte en cas d’alarme. Ils doivent être conformes et installés par un professionnel.
2. Le ferme-porte déréglé
Une porte coupe-feu doit se refermer complètement et seule, depuis n’importe quelle position d’ouverture. Un ferme-porte trop faible, une porte qui reste entrouverte de quelques centimètres : la porte ne remplit plus son rôle.
3. Les portes à deux vantaux qui se ferment dans le mauvais ordre
Sur une porte double, le sélecteur de fermeture garantit que les vantaux se referment dans le bon ordre. S’il est défectueux, la porte reste entrebâillée.
4. Les joints abîmés ou peints
Les joints qui équipent les portes coupe-feu, notamment les joints qui gonflent sous l’effet de la chaleur, sont essentiels à l’étanchéité. Un joint arraché, écrasé ou recouvert de peinture doit être remplacé.
5. Les modifications « maison »
Percer la porte pour une boîte aux lettres, ajouter une serrure non prévue, remplacer un vitrage ou raboter le vantail peut faire perdre à la porte sa certification. Toute modification doit respecter l’homologation du bloc-porte.
6. Une porte qui n’est pas, ou plus, la bonne
Changement d’affectation d’un local, rénovation d’une cage d’escalier, porte remplacée sans vérifier sa classe : il arrive qu’une porte en place ne corresponde plus aux exigences. Seul un contrôle permet de le savoir.
Que vérifier lors d’un contrôle ?
- la fermeture complète et automatique de la porte, depuis l’ouverture totale ;
- le réglage du ferme-porte et, sur les portes doubles, du sélecteur de fermeture ;
- l’état des joints, des paumelles et de la quincaillerie ;
- l’absence de cale et le bon fonctionnement des éventuels dispositifs de maintien ouvert ;
- la présence de l’identification de la porte et l’absence de modification non autorisée ;
- le dégagement des voies d’évacuation de part et d’autre de la porte.
Pour un parc immobilier, le plus simple est de prévoir un contrôle périodique, documenté porte par porte, plutôt que d’intervenir au coup par coup.
Et demain ?
Les prescriptions suisses de protection incendie font l’objet d’une révision complète. Selon le communiqué publié en mars 2026, leur entrée en vigueur est désormais attendue pour l’automne 2027. Les principes de base, eux, ne changent pas : un équipement de protection incendie doit fonctionner, être entretenu et être contrôlé.
Comment ENGELHARD SA peut vous aider
Depuis notre atelier de Plan-les-Ouates, nous installons, entretenons et mettons en conformité des portes coupe-feu EI30, EI60 et EI90 pour les régies, les collectivités publiques et les entreprises genevoises. Nous proposons des contrats d’entretien adaptés au nombre de portes et de bâtiments, avec un suivi clair de chaque visite. Il est possible de commencer par un site pilote.
Demander un contrôle de vos portes
Sources : CIPI, communiqué du 11 mars 2026 sur les cages d’escalier ; AEAI, guide pratique des mesures organisationnelles de protection incendie (rôles des propriétaires et exploitants) ; AEAI, communiqué de mars 2026 sur la révision des prescriptions ; République et canton de Genève, police du feu (OAC). Cet article donne des informations générales et ne remplace pas l’avis de l’autorité compétente pour un bâtiment donné.